シティライフ豊橋デュアルコートイースト

愛知県豊橋市花田町石塚68-7 | 築7年 | 41戸

推定相場

シティライフ豊橋デュアルコートイースト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.2万円/㎡

レンジ

32.4〜54.0万円/㎡

市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×2.072

代表面積 80.72㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 280件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均3,466万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,466万円、2SLDKは平均3,273万円です。

３ＬＤＫ

5件

3,466万

2SLDK

3件

3,273万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	3,466万	3,086万	4,177万
2SLDK	3件	3,273万	3,273万	3,273万

物件概要

所在地	愛知県豊橋市花田町石塚68-7
築年月	2019-01（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	41戸
専有面積	76.35m² ～ 80.72m²
施工会社	三立プレコン
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

駅前駅

豊橋鉄道東田本線

徒歩8分

🚉

豊橋駅

東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線

徒歩9分

学区情報

小学校

豊橋市小学校・中学校学区

中学校

豊橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ豊橋デュアルコートイースト	2019	41戸	44.4万	3,580万
シティライフ豊橋デュアルコートウエスト	2018	26戸	-	-
ダイアパレス大橋通	2003	43戸	-	-
リフローレ豊橋大橋通	2025	52戸	-	-
プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエル	2021	56戸	-	-
ル・シェモア豊橋松葉町	2022	41戸	-	-
プレサンスロジェ豊橋松葉公園シーエル	2021	39戸	44.5万	2,780万
リフローレ豊橋	2023	70戸	57.2万	3,880万
フォレストタウンしみず	1985	43戸	7.7万	550万
ピュアライフ松葉	2007	49戸	23.6万	2,100万
朝日プラザ豊橋アーバンスクエア	1991	91戸	11.1万	179万

いま売出中の物件（4件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,350万円	76.35㎡	43.9万円	2LDK+S（納戸）	-	南
3,350万円	80.72㎡	41.5万円	2LDK	-	南
3,480万円	80.72㎡	43.1万円	2SLDK	-	南西
3,850万円	80.72㎡	47.7万円	2LDK	-	南

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.72万/㎡
2025年9月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	3,580万	44.35万/㎡
2025年9月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	3,580万	46.9万/㎡
2025年12月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	3,580万	44.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。