ペコラ広小路の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の142,000円から2025年には129,857円へ、8.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

３ＬＤＫ

2件

2,829万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,829万	2,829万	2,829万

物件概要

所在地	愛知県豊橋市広小路2丁目19
築年月	2017-09（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	16戸
施工会社	三立
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊橋駅

東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線

徒歩6分

学区情報

小学校

豊橋市立松山小学校

中学校

豊橋市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペコラ広小路	2017	16戸	-	-
コンチェルトタワー豊橋	2005	98戸	48.9万	4,780万
HONOKUNI RESIDENCE	2024	156戸	69.1万	5,380万
キャンファーローレルタワー豊橋	2007	53戸	33.9万	3,490万
ザ・ハウス豊橋WEST	2024	104戸	-	-
ダイアパレス豊橋広小路	2014	26戸	38.4万	2,800万
ココラハウス駅前大通三丁目	2017	83戸	53.4万	2,690万
ビューシエル豊橋広小路	2011	63戸	44.7万	4,390万
ウィスティリア豊橋	2024	33戸	-	-
ダイアパレス新本町	2008	48戸	40.0万	3,400万
ロイヤルマンション東小田原	1997	33戸	-	-

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額138,800円。2LDKなら月額138,800円が相場です。

1LDK

94,250円

87,000〜142,000円

2LDK

138,800円

124,000〜147,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

11件

10〜15万

46件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	145,000円	2,093円/㎡
2025年6月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	93,000円	1,961円/㎡
2025年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	147,000円	2,121円/㎡
2025年3月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	145,000円	2,093円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	89,000円	1,876円/㎡
2025年12月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,064円/㎡
2025年10月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	147,000円	2,121円/㎡
2024年9月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	145,000円	2,093円/㎡
2024年7月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	90,000円	1,897円/㎡
2024年2月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	142,000円	2,049円/㎡
2023年7月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	142,000円	2,049円/㎡
2023年6月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	92,000円	1,939円/㎡
2023年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,064円/㎡
2023年2月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	89,000円	1,876円/㎡
2023年1月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	142,000円	2,049円/㎡
2023年12月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	91,000円	1,918円/㎡
2023年10月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,064円/㎡
2022年9月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	141,000円	2,035円/㎡
2022年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,064円/㎡
2022年3月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	141,000円	2,035円/㎡
2022年10月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,064円/㎡
2021年2月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	141,000円	2,035円/㎡
2021年10月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	89,000円	1,876円/㎡
2020年9月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	90,000円	1,897円/㎡
2020年7月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	141,000円	2,035円/㎡
2020年1月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,064円/㎡
2020年10月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	87,000円	1,834円/㎡
2019年8月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	139,000円	2,006円/㎡
2019年8月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	139,000円	2,006円/㎡
2019年5月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	143,000円	2,064円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。