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ピュアライフ草間

愛知県豊橋市草間町80-2 | 築20年 | 2棟

このページは2棟をまとめたピュアライフ草間全体の相場です（成約 126件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
ピュアライフ草間
最新データ
2025年8月
売買60件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（17.7万円）を13.4%上回って、豊橋市全体の平均（19.6万円）を2.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201020132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.9万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、15年間で3.2%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.4万円/㎡
レンジ
19.1〜31.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.234
代表面積 94.29㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 279件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・42件）で、平均2,085万円です。4LDKが最も高く平均2,263万円、3LDKは平均2,085万円です。
3LDK
42件
2,085万
4LDK
18件
2,263万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 42件 2,085万 1,388万 2,794万
4LDK 18件 2,263万 1,928万 2,720万

階数別の㎡単価

1-3階
25.3万/㎡
13件
4-7階
25.5万/㎡
24件
8階以上
24.4万/㎡
23件

物件概要

所在地愛知県豊橋市草間町80-2
築年月2006-09（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数59戸
専有面積77.99m² ～ 94.66m²
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立プレコン
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

棟別の相場（2棟）

ピュアライフ草間は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 126件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
ピュアライフ草間 		2006年 10階建 59戸 64件 25.3万 - -
2
ピュアライフ草間2 		2007年 10階建 59戸 62件 24.9万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
南栄駅
豊橋鉄道渥美線
徒歩8分

学区情報

小学校
中野小学校
中学校
南陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアライフ草間 2006 59戸 20.1万 1,800万
草間町スカイマンション 1990 44戸 15.3万 999万
ライオンズマンション高師緑地 1988 56戸 17.8万 1,400万
ピュアライフ草間III 2010 66戸 - -
グリーンパーク中野 1983 51戸 18.0万 1,230万
ライオンズマンション中野町弐番館 1989 20戸 18.3万 1,449万
アーバンライフ中野1 2004 35戸 - -
シャンボール中野 1982 48戸 - -
アーバンライフ中野2 2004 35戸 22.9万 2,180万
アーバンライフ南栄 1998 24戸 17.5万 1,500万
バンベール学園通 2005 69戸 24.1万 2,280万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
52件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 27.1万 - 26.3万 - 27.6万 24.2万 23.5万 24.0万
4LDK - 26.0万 - 27.9万 26.2万 24.6万 24.8万 24.8万
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 1,800万 20.11万/㎡
2025年7月 9〜10階 3LDK 90㎡〜 2,080万 22.06万/㎡
2025年5月 9〜10階 3LDK 90㎡〜 2,280万 24.19万/㎡
2025年3月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,099万 25.31万/㎡
2025年3月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,350万 24.83万/㎡
2025年3月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.7万/㎡
2025年3月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 1,950万 23.51万/㎡
2024年8月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,350万 24.83万/㎡
2024年7月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,080万 22.06万/㎡
2024年7月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,398万 25.44万/㎡
2024年5月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.37万/㎡
2024年4月 9〜10階 3LDK 90㎡〜 1,980万 20.92万/㎡
2024年3月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 1,980万 21万/㎡
2024年2月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,280万 24.19万/㎡
2023年12月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,350万 24.83万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,180万 23.13万/㎡
2023年11月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,450万 25.99万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.49万/㎡
2023年4月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,350万 24.83万/㎡
2023年3月 9〜10階 3LDK 90㎡〜 1,980万 20.92万/㎡
2023年2月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.09万/㎡
2023年2月 3〜4階 3LDK 90㎡〜 2,100万 22.28万/㎡
2023年1月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 2,399万 25.35万/㎡
2022年11月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,350万 24.83万/㎡
2022年11月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 2,299万 24.29万/㎡
2022年10月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 2,399万 25.35万/㎡
2022年7月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.9万/㎡
2022年5月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,640万 31.83万/㎡
2022年5月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 2,500万 27.93万/㎡
2022年4月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 2,500万 26.42万/㎡
2022年4月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.2万/㎡
2022年1月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.55万/㎡
2021年7月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.55万/㎡
2021年5月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.55万/㎡
2021年3月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.58万/㎡
2020年2月 9〜10階 3LDK 90㎡〜 2,480万 26.31万/㎡
2019年12月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 2,390万 24.57万/㎡
2019年3月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 2,590万 27.37万/㎡
2018年6月 9〜10階 3LDK 90㎡〜 2,560万 27.05万/㎡
2017年10月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,130万 25.57万/㎡
2016年4月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,400万 25.36万/㎡
2016年3月 3〜4階 3LDK 90㎡〜 2,090万 22.08万/㎡
2015年12月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.44万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 90㎡〜 2,220万 23.55万/㎡
2015年8月 3〜4階 3LDK 90㎡〜 2,350万 24.93万/㎡
2015年8月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 2,080万 22.06万/㎡
2015年5月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 2,080万 22.06万/㎡
2014年12月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 2,390万 25.35万/㎡
2013年10月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,240万 26.89万/㎡
2013年9月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.47万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。