アーバンライフ南栄

愛知県豊橋市南栄町東山233-1 | 築28年 | 24戸

推定相場

アーバンライフ南栄

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132017201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2022年は17.5万/㎡へ、9年間で2.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では25.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均1,461万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,574万円、4LDKは平均1,461万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,574万

4LDK

7件

1,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,574万	1,519万	1,629万
4LDK	7件	1,461万	1,105万	1,680万

階数別の㎡単価

1-2階

21.3万/㎡

5件

3階以上

18万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県豊橋市南栄町東山233-1
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	71.66m² ～ 85.73m²
分譲会社	三立プレコン
施工会社	三立プレコン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

南栄駅

豊橋鉄道渥美線

徒歩4分

🚉

愛知大学前駅

豊橋鉄道渥美線

徒歩11分

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高師駅

豊橋鉄道渥美線

徒歩17分

学区情報

小学校

豊橋市立栄小学校

中学校

豊橋市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンライフ南栄	1998	24戸	17.5万	1,500万
ダイアパレス栄	1987	72戸	-	-
メゾン・ド・シャトー	1991	96戸	9.3万	200万
ライオンズマンション高師緑地	1988	56戸	17.8万	1,400万
ソシエール南栄A	1987	24戸	9.8万	765万
ピュアライフ草間III	2010	66戸	-	-
ピュアライフ草間	2006	59戸	20.1万	1,800万
ライオンズマンション南栄	1991	25戸	18.5万	1,570万
ロイヤルマンション豊橋南	1999	22戸	20.7万	1,590万
草間町スカイマンション	1990	44戸	15.3万	999万
バンベール学園通	2005	69戸	24.1万	2,280万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2022
4LDK	17.1万	19.4万	-	20.7万	17.5万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	高層	4LDK	85㎡〜	1,500万	17.5万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	22.05万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,370万	16.82万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	22.05万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	22.05万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.45万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.4万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,470万	17.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。