グローリアス豊明新栄第３
愛知県豊明市新栄町6丁目232 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は22.5万/㎡へ、10年間で23.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均1,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,460万円、4LDKは平均1,343万円です。
４ＬＤＫ
1,409万
4件
３ＬＤＫ
1,460万
16件
3LDK
1,458万
3件
4LDK
1,343万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,409万 | 1,020万 | 1,676万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,460万 | 990万 | 2,353万 |
| 3LDK | 3件 | 1,458万 | 1,218万 | 1,596万 |
| 4LDK | 5件 | 1,343万 | 1,103万 | 1,678万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新栄町6丁目232 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 74.72m² ～ 88.00m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊明新栄第３ | 1995 | 19戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| グローリアスコート豊明新栄第５ | 1998 | 36戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| エルグランデ豊明 | 1995 | 21戸 | 23.1万 | 1,880万 |
| グローリアス豊明新栄第２ | 1995 | 28戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| ユニーブル豊明３ | 1994 | 20戸 | 13.2万 | 990万 |
| サンマンションアトレ豊明 | 2000 | 30戸 | 26.4万 | 2,080万 |
| 宝マンション豊明新栄 | 1990 | 33戸 | 13.6万 | 980万 |
| ライオンズガーデン鳴海 | 2004 | 167戸 | - | - |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2004 | 59戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2004 | 108戸 | 30.0万 | 2,890万 |
| リブイン大将ヶ根 | 1981 | 9戸 | 13.0万 | 800万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.5万 | 26.2万 | 22.5万 |
| 4LDK | 18.2万 | 16.8万 | 15.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.17万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.33万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.33万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.47万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.82万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.34万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 19.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。