宝マンション豊明新栄
愛知県豊明市新栄町7丁目89 | 築36年 | 33戸
最新データ
2025年8月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（20.7万円）より34.4%低く、豊明市全体の平均（18.4万円）より26.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、12年間で12.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・13件）で、平均1,047万円です。4LDKが最も高く平均1,047万円、3SLDKは平均1,008万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,029万 |
785万 |
1,406万 |
| 3SLDK |
6件 |
1,008万 |
731万 |
1,318万 |
| 4LDK |
13件 |
1,047万 |
789万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新栄町7丁目89 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.81m² ～ 79.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
21.9万 |
17.1万 |
17.7万 |
13.6万 |
| 3LDK |
12.2万 |
16.3万 |
18.9万 |
19.2万 |
- |
- |
18.5万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
19.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.72万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.93万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.55万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,583万 |
21.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.88万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,470万 |
18.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.22万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.22万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.04万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.52万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.98万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.15万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
930万 |
11.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.62万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
765万 |
9.88万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。