シャルミーユ国府
愛知県豊川市国府町4-1 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2026年にかけて㎡単価は5.2〜5.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均520万円です。4LDKが最も高く平均520万円、3LDKは平均423万円です。
４ＬＤＫ
470万
2件
3LDK
423万
3件
4LDK
520万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 470万 | 284万 | 655万 |
| 3LDK | 3件 | 423万 | 299万 | 570万 |
| 4LDK | 5件 | 520万 | 301万 | 1,099万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
6.9万/㎡
3階以上
4件
5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.31m² ～ 87.42m² |
| 分譲会社 | 大黒地所 |
| 施工会社 | 波多野組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
国府駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄豊川線 / 熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
豊川市小学校・中学校学区
中学校
豊川市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルミーユ国府 | 1985 | 20戸 | 5.2万 | 400万 |
| レジデンス国府 | 1982 | 16戸 | 7.3万 | 499万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 5.5万 | 7.8万 | 5.2万 |
| 4LDK | 5.2万 | - | 6.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 400万 | 5.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 570万 | 7.75万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 400万 | 4.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,099万 | 13.49万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 398万 | 4.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 400万 | 4.72万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 400万 | 5.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。