グローリアス知立御林公園
愛知県知立市新池1丁目52 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2021年は19.5万/㎡へ、7年間で14.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.8万円/㎡
レンジ
16.4〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×0.994
補正係数 ×0.994
代表面積 72.42㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 46件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,719万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,862万円、3LDKは平均1,719万円です。
３ＬＤＫ
2,862万
3件
４ＬＤＫ
2,384万
2件
3LDK
1,719万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,862万 | 2,100万 | 3,243万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,384万 | 2,039万 | 2,728万 |
| 3LDK | 8件 | 1,719万 | 1,496万 | 1,973万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市新池1丁目52 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 68.35m² ～ 73.50m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
学区情報
小学校
八ツ田小学校
中学校
知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス知立御林公園 | 1994 | 19戸 | 20.0万 | 1,470万 |
| ライオンズマンション御林公園 | 1996 | 29戸 | 22.7万 | 1,749万 |
| サンシティ御林公園 | 2010 | 23戸 | 32.1万 | 2,800万 |
| サーラシティ南陽通り | 1990 | 15戸 | 15.5万 | 1,180万 |
| 新星和知立コーポラス | 1990 | 16戸 | 17.1万 | 1,299万 |
| コーポ総和 | 1974 | - | 360.1万 | 7,000万 |
| キャスリオン牛田 | 1979 | 19戸 | 8.2万 | 550万 |
| ハートヒルズ知立山町 | 1995 | 46戸 | 17.1万 | 1,299万 |
| ダイアパレス知立２ | 1994 | 46戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 南陽ハイツ | 1974 | - | 5.8万 | 350万 |
| サーラシティ知立 | 1992 | 12戸 | 16.4万 | 1,280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 20.8万 | 20.0万 | 19.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,378万 | 18.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.01万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.03万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.58万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.37万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.06万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.13万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。