ライオンズマンション大池公園

愛知県東海市中央町1丁目273 | 築24年 | 27戸

推定相場

ライオンズマンション大池公園

売買㎡単価の推移

30万20万

2014201520162021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2021年は23.2万/㎡へ、7年間で19.5%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,249万円です。3LDKが最も高く平均2,249万円、３ＬＤＫは平均2,196万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,196万

3LDK

7件

2,249万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,196万	1,713万	2,678万
3LDK	7件	2,249万	1,703万	2,731万

階数別の㎡単価

1-3階

27.1万/㎡

4件

4-7階

25.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県東海市中央町1丁目273
築年月	2002-11（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	72.75m² ～ 114.67m²
分譲会社	大京
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

太田川駅

名鉄常滑線 / 名鉄河和線

徒歩13分

学区情報

小学校

東海市立大田小学校

中学校

東海市立平洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション大池公園	2002	27戸	23.2万	1,690万
ライオンズガーデンヒルズ大池公園	1998	-	-	-
ファミリアーレ大池公園	2016	63戸	39.6万	3,180万
ユーハウス大田川	1988	42戸	18.9万	1,699万
ＴＭ大田	1995	15戸	21.9万	1,500万
ユーハウス大池公園	1995	52戸	25.3万	1,898万
宝マンション太田川	1999	-	-	-
シャトレ愛松東海2	2003	-	-	-
ユニーブル大田川	1992	30戸	30.1万	2,580万
ユーハウス富木島	1991	23戸	18.4万	1,490万
バンベール太田川	2010	-	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2021
3LDK	28.9万	27.0万	23.4万	23.2万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.23万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	85㎡〜	1,990万	23.36万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,410万	28.29万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.36万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,170万	25.48万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.87万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。