シティーメゾン東海
愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5 | 築37年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は9.9〜9.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では42.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均613万円です。3LDKが最も高く平均1,170万円、4LDKは平均613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 868万 | 826万 | 910万 |
| 3LDK | 3件 | 1,170万 | 1,159万 | 1,176万 |
| 4LDK | 7件 | 613万 | 486万 | 826万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-09（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 79.14m² ～ 82.13m² |
| 分譲会社 | 千代田開発 永井重光 麦島不動産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩41分
聚楽園駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
東海市立明倫小学校
中学校
東海市立富木島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーメゾン東海 | 1989 | 16戸 | 9.8万 | 800万 |
| シティーメゾン富木島 | 1994 | 21戸 | 14.5万 | 930万 |
| エスペランタ東海 | 1988 | 28戸 | 17.1万 | 1,499万 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 2005 | 40戸 | 30.4万 | 2,680万 |
| メゾン伏見 | 1988 | 14戸 | 11.3万 | 790万 |
| エスペランタ上野台 | 1987 | 25戸 | 11.1万 | 980万 |
| アーバン東海3 | 1986 | 9戸 | - | - |
| アーバン東海 | 1985 | 10戸 | 10.6万 | 900万 |
| ユーハウス富木島 | 1991 | 23戸 | 18.4万 | 1,490万 |
| 洞ヶ山テラスハウス | 1981 | 20戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| 洞ケ山住宅 | 1968 | 50戸 | 5.4万 | 240万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.9万 | 9.9万 | 12.2万 | - | 14.4万 | - | 9.8万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 20.5万 | 19.9万 | - |
| 2LDK | - | - | - | 15.6万 | 14.4万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.85万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.37万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.46万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.46万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.37万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.16万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 810万 | 9.87万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 810万 | 9.87万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 810万 | 9.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。