ユーハウス富木島

愛知県東海市富木島町伏見3丁目1-21 | 築35年 | 23戸

推定相場

ユーハウス富木島

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.0万円/㎡

レンジ

9.7〜16.2万円/㎡

市区町村ベースライン 24.3万円/㎡
補正係数 ×0.533

代表面積 74.77㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 146件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均712万円です。２ＬＤＫが最も高く平均819万円、４ＬＤＫは平均712万円です。

４ＬＤＫ

3件

712万

２ＬＤＫ

2件

819万

2LDK

2件

784万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	712万	535万	1,067万
２ＬＤＫ	2件	819万	784万	853万
2LDK	2件	784万	784万	784万

物件概要

所在地	愛知県東海市富木島町伏見3丁目1-21
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	70.96m² ～ 81.11m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	阿比野建設
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

高横須賀駅

名鉄河和線

徒歩28分

学区情報

小学校

船島小学校

中学校

富木島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス富木島	1991	23戸	18.4万	1,490万
シャトレ愛松東海2	2003	48戸	-	-
アーバン東海	1985	10戸	10.6万	900万
メゾン伏見	1988	14戸	11.3万	790万
ライオンズマンション大池公園	2002	27戸	23.2万	1,690万
シティーメゾン東海	1989	16戸	9.8万	800万
シティーメゾン富木島	1994	21戸	14.5万	930万
ライフプラザ加木屋壱番館	1992	165戸	18.3万	1,799万
ライオンズガーデンヒルズ大池公園	1998	127戸	-	-
ファミリアーレ大池公園	2016	63戸	39.6万	3,180万
アルバックス太田川	2019	28戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.38万/㎡
2015年4月	高層	2LDK	70㎡〜	980万	13.11万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	580万	7.76万/㎡
2015年1月	高層	2LDK	70㎡〜	980万	13.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。