ザ・パークハウス春日井中央通
愛知県春日井市中央通1丁目21-3 | 築11年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201820192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.4万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、7年間で1.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,310万円です。4LDKが最も高く平均3,612万円、3LDKは平均3,310万円です。
3LDK
3,310万
7件
4LDK
3,612万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,310万 | 2,783万 | 4,701万 |
| 4LDK | 6件 | 3,612万 | 3,077万 | 4,242万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
38.5万/㎡
4-7階
5件
37.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市中央通1丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 75.16m² ～ 86.64m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立篠木小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス春日井中央通 | 2015 | 33戸 | 37.9万 | 3,280万 |
| 春日井中央通シティハウス | 1998 | 22戸 | 20.2万 | 1,630万 |
| カーサ日新中央通 | 1996 | 12戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| ラヴァンス春日井駅前 | 2007 | 28戸 | 33.9万 | 2,880万 |
| グランコート春日井 | 2004 | 31戸 | 26.7万 | 2,400万 |
| セブンスターマンション春日井 | 1974 | 43戸 | 9.8万 | 550万 |
| デュオヒルズ春日井 | 2022 | 49戸 | 54.7万 | 3,740万 |
| レヴィータ春日井 | 1996 | 14戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| カーサ春日井 | 2000 | 14戸 | 20.3万 | 1,730万 |
| シャトー乙輪 | 1991 | 14戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| パレス春日井 | 1982 | 18戸 | 9.5万 | 730万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.4万 | 35.9万 | 39.0万 | - | 41.3万 | 37.9万 |
| 3LDK | - | 40.2万 | 37.9万 | 38.8万 | 37.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.86万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.22万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.94万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.42万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.22万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.02万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.55万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,140万 | 36.25万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,240万 | 37.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。