メゾン中央台
愛知県春日井市中央台1丁目3-3 | 築40年 | 108戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2026年は21万/㎡へ、12年間で29.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では93.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
13.2〜21.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.812
補正係数 ×0.812
代表面積 99.95㎡ / 最寄駅徒歩 31分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・16件）で、平均1,548万円です。3LDKが最も高く平均1,726万円、3SLDKは平均1,207万円です。
2SLDK
1,580万
2件
3LDK
1,726万
11件
3SLDK
1,207万
5件
4LDK
1,548万
16件
5LDK
1,421万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,580万 | 1,480万 | 1,680万 |
| 3LDK | 11件 | 1,726万 | 1,280万 | 2,387万 |
| 3SLDK | 5件 | 1,207万 | 1,080万 | 1,449万 |
| 4LDK | 16件 | 1,548万 | 890万 | 2,229万 |
| 5LDK | 2件 | 1,421万 | 1,257万 | 1,584万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
16.6万/㎡
3階以上
23件
13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市中央台1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 74.62m² ～ 115.57m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩31分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立中央台小学校
中学校
春日井市立高森台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン中央台 | 1986 | 108戸 | 16.2万 | 1,599万 |
| メゾン中央台５号棟 | 1985 | 8戸 | 9.1万 | 890万 |
| メゾン中央台６号棟 | 1985 | 8戸 | 17.0万 | 1,699万 |
| メゾン中央台８号棟 | 1986 | 20戸 | 20.1万 | 1,800万 |
| メゾン中央台９号棟 | 1986 | 20戸 | 16.2万 | 1,599万 |
| メゾン中央台２号棟 | 1985 | 8戸 | 22.8万 | 1,699万 |
| メゾン中央台１号棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| メゾン中央台４号棟 | 1985 | 8戸 | 14.8万 | 1,480万 |
| メゾン中央台３号棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| メゾン中央台７号棟 | 1986 | 20戸 | 11.8万 | 1,280万 |
| メゾン中央台２・１号棟 | 1988 | 20戸 | 12.6万 | 1,400万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
34件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 15.1万 | - | 11.8万 | 21.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | 12.7万 | 10.8万 | 10.8万 | 10.4万 | - |
| 4LDK | 14.1万 | - | 12.8万 | 13.5万 | - | - | 11.1万 | - |
| 5LDK | - | 15.1万 | - | - | 11.7万 | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,599万 | 16.23万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 22.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.11万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 9.93万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.82万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.1万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.82万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.85万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,430万 | 15.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.1万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.85万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 15.1万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 5LDK | 115㎡〜 | 1,350万 | 11.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 10.59万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.69万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,220万 | 12.92万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,699万 | 17万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.81万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 5LDK | 115㎡〜 | 1,740万 | 15.06万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.6万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 13.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,650万 | 15.16万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.72万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 15.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 15.05万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.84万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.81万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 15.81万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,560万 | 15.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。