シャトレ愛松春日井３
愛知県春日井市上条町8丁目113 | 築25年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2020年は18万/㎡へ、6年間で12.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
18.4〜24.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 82.36㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均2,423万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,423万円、3LDKは平均1,938万円です。
４ＬＤＫ
2,423万
7件
３ＬＤＫ
1,947万
5件
3LDK
1,938万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,423万 | 1,500万 | 3,109万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,947万 | 1,489万 | 2,122万 |
| 3LDK | 6件 | 1,938万 | 1,347万 | 2,405万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町8丁目113 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 76.76m² ～ 99.71m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松春日井３ | 2001 | 27戸 | 18.0万 | 1,480万 |
| グローリアス春日井上条町 | 1996 | 25戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| シャトー春日井 | 1992 | 63戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| 第２上条プリンスハイツ | 1990 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| サンライズ大国屋館 | 1993 | 16戸 | 22.5万 | 1,599万 |
| 上条プリンスハイツ | 1985 | 62戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2015 | 33戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| モアグレース春日井 | 2005 | 14戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| ユーハウス第２春日井 | 1985 | 27戸 | 10.4万 | 900万 |
| ユーハウス春日井 | 1983 | 22戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| 藤和シティコープ春日井駅前 | 1993 | 78戸 | 23.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 18.3万 | 20.5万 | 23.2万 | 18.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,800万 | 29.43万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.19万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.52万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.1万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 18.58万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。