野田の土地相場
愛知県新城市野田 | 30件の成約データ
愛知県新城市野田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価13.5万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大120%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が290,613円高くなります。
4m未満
9件
30万/坪
4〜6m
9件
24万/坪
6〜8m
4件
53万/坪
8m以上
6件
27万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価40万円で最も高く、不整形（25万円）と比べて59%の差があります。
台形
3件
40万/坪
長方形
6件
29万/坪
ほぼ長方形
9件
29万/坪
不整形
7件
25万/坪
道路の方位と坪単価
北西
4件
46万/坪
東
4件
37万/坪
南
6件
31万/坪
北東
3件
27万/坪
南西
8件
25万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
住宅
5件
その他
3件
工場
1件
平均坪単価
13.5万/坪
4.1万/㎡
平均価格
853万円
取引実績
30件
平均面積
73坪
241㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万21万13万5万
2009201220142017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪23万円から2023年は坪7万円へ、14年間で70.7%下落（年平均-5.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
7件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
650万円
130坪〜（430㎡〜）
5.0万/坪
2023年第2四半期
500万円
60坪〜（200㎡〜）
8.3万/坪
2022年第4四半期
520万円
53坪〜（175㎡〜）
9.8万/坪
2021年第3四半期
1,200万円
70坪〜（230㎡〜）
17.2万/坪
2021年第2四半期
580万円
76坪〜（250㎡〜）
7.7万/坪
2020年第4四半期
600万円
56坪〜（185㎡〜）
10.7万/坪
2020年第1四半期
700万円
59坪〜（195㎡〜）
11.9万/坪
2018年第2四半期
1,000万円
50坪〜（165㎡〜）
20.0万/坪
2018年第1四半期
860万円
51坪〜（170㎡〜）
16.7万/坪
2017年第3四半期
220万円
67坪〜（220㎡〜）
3.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（新城市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-298人/年
🔴 供給: 空き家率21.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 48,553 | - |
| 2017 | 47,354 | - |
| 2019 | 46,029 | -516 |
| 2021 | 44,501 | -250 |
| 2023 | 43,122 | -277 |
| 2024 | 42,375 | -323 |
所得: 平均319万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 21.2%（2018年: 15.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.9%、2050年-39.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新城市の土地マップ
新城市内のエリアランキング
野田は新城市内6地区中3位（上位50%）。
坪単価13.5万/坪。
1つ上の杉山とは2%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
野田 ◀
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13.5万/坪