スカイハイツ押草１０３棟
愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目6 | 築44年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520182019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.6万/㎡から2026年は8.5万/㎡へ、11年間で27.0%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,203万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 1,203万 | 833万 | 1,839万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.2万円で、1-3階（8.1万円）と比べて4.1万円（+50.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
8.1万/㎡
4-7階
4件
12.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.74m² ～ 128.51m² |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
🚉
徒歩22分
米野木駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
東郷町立高嶺小学校
中学校
東郷町立東郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ押草１０３棟 | 1982 | 26戸 | 8.5万 | 1,080万 |
| グリーンハイツ押草 | 1982 | 45戸 | 6.7万 | 790万 |
| 押草団地２０３棟 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 300万 |
| 押草団地407棟 | 1983 | 40戸 | 5.9万 | 370万 |
| 押草南第２住宅 | 1982 | 120戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地４０８棟 | 1982 | 40戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地３０２棟 | 1982 | 48戸 | 13.0万 | 950万 |
| 押草団地２０６棟 | 1980 | - | 10.0万 | 730万 |
| 押草団地２０２棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 750万 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 1998 | 25戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| レインボー東郷白鳥 | 2002 | 60戸 | 22.4万 | 1,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 7.8万 | 7.8万 | 13.9万 | - | 8.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,080万 | 8.46万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.72万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 1,740万 | 13.62万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4SLDK | 125㎡〜 | 1,080万 | 8.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,790万 | 13.94万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 990万 | 7.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 990万 | 7.75万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 1,480万 | 11.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。