神野町の一戸建て相場
愛知県岩倉市神野町 | 36件の成約データ
愛知県岩倉市神野町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.6万円（成約36件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
7件
1,688万
100〜120㎡
21件
2,651万
120〜150㎡
3件
2,966万
150㎡以上
5件
6,886万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大117%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
2,858万
4〜6m
15件
2,181万
6〜8m
9件
2,990万
8m以上
9件
4,734万
平均㎡単価
17.6万/㎡
平均価格
3,367万円
取引実績
36件
平均面積
244㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
23万
12万
'12'14'16'18'20'22'24'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
16
築11-15年
21
築16-20年
4
築21-25年
5
築26-30年
18
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,500万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,400万円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
10.8万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
250㎡〜
14.0万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
31.0万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
125㎡〜
18.4万/㎡
2024年第1四半期
1,000万円
155㎡〜
6.5万/㎡
2023年第4四半期
2,500万円
175㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
14.3万/㎡
2022年第4四半期
3,000万円
590㎡〜
5.1万/㎡
2021年第2四半期
15,000万円
1400㎡〜
10.7万/㎡
2021年第1四半期
2,700万円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5万/㎡
2021年第1四半期
2,800万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
25.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+18人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得367万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 47,758 | - |
| 2017 | 48,052 | - |
| 2019 | 48,092 | -109 |
| 2021 | 47,838 | -138 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
| 2024 | 47,761 | -36 |
所得: 平均367万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.3%、2050年-14.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市の一戸建てマップ
岩倉市内のエリアランキング
神野町は岩倉市内12地区中9位（上位25%）。
単価17.6万/㎡。
1つ上の八剱町とは8%の差。