ライオンズヒルズ桜ヶ丘
愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 | 築26年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.4万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、9年間で21.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均1,589万円です。4LDKが最も高く平均2,107万円、3LDKは平均1,589万円です。
3LDK
1,589万
11件
3SLDK
1,786万
6件
4LDK
2,107万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,589万 | 1,400万 | 1,850万 |
| 3SLDK | 6件 | 1,786万 | 1,550万 | 2,059万 |
| 4LDK | 5件 | 2,107万 | 1,479万 | 2,698万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（23.0万円）と比べて2.2万円（+9.6%）高くなっています。
1-3階
13件
23万/㎡
4-7階
9件
25.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 71.79m² ～ 95.12m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
印場駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市立白鳳小学校
中学校
尾張旭市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ桜ヶ丘 | 2000 | 52戸 | 29.5万 | 2,598万 |
| サンハウス第４あさひの | 1990 | 22戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| マルベリー尾張旭 | 1998 | - | - | - |
| メイツ印場 | 2000 | 43戸 | 27.1万 | 2,490万 |
| サンハウス第２あさひの | 1986 | 41戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| プレイズ旭前 | 2020 | - | - | - |
| プレミスト白鳳 | 2007 | - | - | - |
| グランドアーツ桜ヶ丘 | 1990 | - | - | - |
| サンハウス小幡緑地東 | 1995 | 96戸 | 13.6万 | 980万 |
| ラヴィアーレ印場 | 2002 | - | - | - |
| アイ旭 | 1996 | - | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 22.9万 | - | 23.9万 | - | 30.7万 | 29.5万 |
| 3LDK | 24.0万 | 23.9万 | 22.4万 | - | 22.7万 | 22.9万 | - |
| 3SLDK | 24.8万 | 24.8万 | 22.6万 | 24.8万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 29.54万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,698万 | 30.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.53万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,860万 | 23.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.81万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.79万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.9万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.51万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.51万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,000万 | 22.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.4万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.79万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.02万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.86万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。