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パビリオン百合ケ丘

愛知県尾張旭市井田町3丁目146、148、156 | 築51年 | 5棟

このページは5棟をまとめたパビリオン百合ケ丘全体の相場です（成約 150件、うち棟が特定できない事例 88件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、12年間で29.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万
201620172020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の38,000円から2025年には48,250円へ、27.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは23.5%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・25件）で、平均335万円です。3LDKが最も高く平均513万円、3DKは平均335万円です。
2LDK
23件
399万
3DK
25件
335万
3LDK
2件
513万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 23件 399万 235万 710万
3DK 25件 335万 214万 495万
3LDK 2件 513万 497万 529万

物件概要

所在地愛知県尾張旭市井田町3丁目146、148、156
築年月1975-06（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数150戸
専有面積52.31m² ～ 53.83m²
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準工業地域

棟別の相場（5棟）

パビリオン百合ケ丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 88件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 150件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1975年 地下1階付5階建 150戸 88件 6.7万 36件 -
パビリオン百合ヶ丘A棟 1975年 5階建 50戸 30件 6.3万 14件 -
パビリオン百合ヶ丘B棟 1975年 5階建 150戸 20件 7.2万 - -
パビリオン百合ヶ丘C棟 1975年 5階建 120戸 2件 5.2万 6件 1件
パビリオン百合ヶ丘D棟 1975年 5階建 150戸 10件 8万 - -
百合ケ丘D棟 1975年 5階建 - - - - 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
名鉄瀬戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
三郷小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パビリオン百合ケ丘 1975 150戸 4.7万 250万
ラビデンス尾張旭光和 1990 193戸 - -
チサンマンション三郷 1995 17戸 16.6万 1,190万
シャトレ愛松三郷 2001 90戸 18.3万 1,600万
ライオンズマンション三郷第2 1988 25戸 14.3万 980万
ソフィア三郷コンフォートスクエア 2004 45戸 25.0万 2,180万
ラビデンス三郷東館 1987 70戸 17.8万 1,080万
ライオンズマンション三郷 1986 44戸 18.6万 1,280万
ラビデンス三郷西館 1988 48戸 - -
ユーハウス三郷南 1992 19戸 16.2万 1,200万
ダイナース三郷 1998 26戸 - -

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
330万円 53.83㎡ 6.1万円 2LDK - -
370万円 52.31㎡ 7.1万円 3DK - 東

売買データ分析（50件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3DK 5.0万 6.1万 5.2万 7.6万 6.3万 5.9万 6.5万 6.3万
2LDK 6.6万 8.9万 10.9万 7.2万 7.4万 7.2万 - 6.0万
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3DK 50㎡〜 250万 4.65万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 50㎡〜 320万 5.95万/㎡
2025年2月 低層 3DK 50㎡〜 370万 6.88万/㎡
2025年2月 低層 3DK 50㎡〜 390万 7.25万/㎡
2024年5月 低層 3DK 50㎡〜 370万 7.08万/㎡
2024年4月 中層 3DK 50㎡〜 370万 7.08万/㎡
2024年1月 中層 3DK 50㎡〜 293万 5.45万/㎡
2023年11月 低層 3DK 50㎡〜 370万 6.88万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.39万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 50㎡〜 250万 4.65万/㎡
2023年8月 中層 3DK 50㎡〜 249万 4.63万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 50㎡〜 699万 12.99万/㎡
2023年7月 中層 3DK 50㎡〜 293万 5.45万/㎡
2023年6月 中層 3DK 50㎡〜 390万 7.46万/㎡
2023年3月 中層 3DK 50㎡〜 340万 6.32万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 320万 5.95万/㎡
2023年2月 高層 3DK 50㎡〜 280万 5.21万/㎡
2023年1月 高層 3DK 50㎡〜 280万 5.21万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 50㎡〜 398万 7.4万/㎡
2022年6月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.31万/㎡
2021年11月 中層 3DK 50㎡〜 398万 7.61万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2021年4月 高層 2LDK 50㎡〜 300万 5.74万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 50㎡〜 690万 12.82万/㎡
2020年2月 中層 3DK 50㎡〜 280万 5.21万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2019年10月 中層 3DK 50㎡〜 320万 6.12万/㎡
2019年9月 中層 3DK 50㎡〜 320万 6.16万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 50㎡〜 280万 5.36万/㎡
2018年5月 高層 2LDK 50㎡〜 420万 7.81万/㎡
2018年4月 中層 3DK 50㎡〜 270万 5.02万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 50㎡〜 460万 8.8万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 50㎡〜 460万 8.8万/㎡
2017年1月 中層 3DK 50㎡〜 380万 7.27万/㎡
2016年8月 低層 3DK 50㎡〜 250万 4.65万/㎡
2016年6月 低層 2LDK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2014年9月 高層 3DK 50㎡〜 350万 6.51万/㎡
2014年6月 高層 2LDK 50㎡〜 250万 4.65万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 50㎡〜 298万 5.54万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 50㎡〜 340万 6.32万/㎡
2014年2月 低層 3DK 50㎡〜 450万 8.61万/㎡
2013年12月 中層 3DK 50㎡〜 360万 6.89万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 50㎡〜 452万 8.64万/㎡
2013年10月 中層 3DK 50㎡〜 450万 8.61万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 50㎡〜 481万 9.2万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 50㎡〜 630万 12.05万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 390万 7.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額48,000円。3DKなら月額42,111円が相場です。
2LDK
48,000円
38,000〜53,000円
3DK
42,111円
36,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
6件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 910円/㎡
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 910円/㎡
2025年2月 高層 2LDK 50㎡〜 45,000円 860円/㎡
2025年1月 高層 2LDK 50㎡〜 50,000円 956円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 910円/㎡
2024年7月 高層 3DK 50㎡〜 50,000円 956円/㎡
2023年11月 中層 3DK 50㎡〜 36,000円 688円/㎡
2023年11月 低層 3DK 50㎡〜 50,000円 956円/㎡
2023年9月 中層 3DK 50㎡〜 39,000円 746円/㎡
2023年9月 低層 3DK 50㎡〜 53,000円 1,013円/㎡
2023年1月 低層 1DK 50㎡〜 40,000円 765円/㎡
2020年12月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 910円/㎡
2020年11月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 910円/㎡
2020年10月 中層 2LDK 50㎡〜 53,000円 985円/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 47,000円 873円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 929円/㎡
2017年4月 中層 2LDK 50㎡〜 38,000円 726円/㎡
2017年3月 高層 3DK 50㎡〜 37,000円 707円/㎡
2016年8月 高層 3DK 50㎡〜 37,000円 707円/㎡
2016年2月 高層 3DK 50㎡〜 37,000円 707円/㎡
2016年1月 高層 3DK 50㎡〜 40,000円 765円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。