スターターマンション新田
愛知県安城市新田町小山125-5 | 築15年 | 15戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2014201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,000〜83,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,370万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,370万 | 1,350万 | 1,389万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市新田町小山125-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-11（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 74.40m² |
| 分譲会社 | 未来住建 |
| 施工会社 | 永光 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
北安城駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市小学校・中学校学区
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターターマンション新田 | 2011 | 15戸 | 18.3万 | 1,350万 |
| サンヴィラ昭和B棟 | 1980 | 9戸 | - | - |
| サンヴィラ昭和Ａ棟 | 1980 | 8戸 | 18.6万 | 890万 |
| サンヴィラ昭和 | 1980 | 17戸 | 18.6万 | 890万 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 2005 | 105戸 | 25.3万 | 1,650万 |
| エスポワール昭和 | 1983 | - | - | - |
| サンプラザ安城 | 1979 | 12戸 | 16.6万 | 650万 |
| キングスコートウィンベル安城 | 1996 | 28戸 | 17.3万 | 1,498万 |
| ゼルクシティ安城SC棟 | 2006 | 26戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| ゼルクシティ安城ＮＡ棟 | 2007 | 13戸 | 29.6万 | 2,150万 |
| ゼルクシティ安城ＮＣ棟 | 2007 | 26戸 | 42.4万 | 3,600万 |
安城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,920円 | 604 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,740円 | 365 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,235円 | 191 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,218円 | 331 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,047円 | 253 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 18.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.25万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額83,000円。
2LDK
83,000〜83,000円
83,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 83,000円 | 1,383円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 83,000円 | 1,383円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 83,000円 | 1,383円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 83,000円 | 1,383円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 83,000円 | 1,383円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。