シャトー大府明成
愛知県大府市明成町1丁目187 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、12年間で13.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,733万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,974万円、3LDKは平均1,733万円です。
４ＬＤＫ
1,974万
3件
3LDK
1,733万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,974万 | 1,620万 | 2,174万 |
| 3LDK | 5件 | 1,733万 | 1,431万 | 2,267万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 69.57m² ～ 89.96m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立共長小学校
中学校
大府市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー大府明成 | 2000 | 31戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 2006 | 57戸 | 40.3万 | 3,380万 |
| 共和コーポラス | 1975 | 118戸 | 8.8万 | 500万 |
| 宝マンション共和 | 2001 | 24戸 | 27.8万 | 1,998万 |
| アピエス共和 | 1993 | 12戸 | - | - |
| アピエス共和西 | 1996 | 59戸 | 23.1万 | 1,999万 |
| グローリアス大府明成町 | 1997 | 38戸 | 20.5万 | 1,780万 |
| フレスト共和 | 1997 | 24戸 | - | - |
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ルミエール大平 | 1981 | - | 7.9万 | 499万 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.9万 | 28.6万 | 27.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.32万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.94万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.87万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,840万 | 24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。