ユーハイツ白土
愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目519 | 築44年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.8万円/㎡
レンジ
7.8〜11.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.1万円/㎡
補正係数 ×0.390
補正係数 ×0.390
代表面積 63.28㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
500万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 500万 | 350万 | 599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目519 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 新光商事 |
| 施工会社 | 新光商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
学区情報
小学校
名古屋市立神の倉小学校
中学校
名古屋市立神の倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハイツ白土 | 1982 | 12戸 | 8.7万 | 550万 |
| ライオンズマンション和合西 | 1991 | 20戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| ラドーニ東郷大地の館 | 2000 | 92戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| グローリアス和合西 | 1992 | 22戸 | 26.5万 | 1,830万 |
| プラセシオン赤池ヒルズ | 2024 | 42戸 | 79.6万 | 3,980万 |
| カルティア赤池 | 2003 | 40戸 | 38.4万 | 2,899万 |
| T-ステージ赤池ブロード | 2022 | 30戸 | 48.3万 | 3,580万 |
| グランコート赤池 | 2005 | 48戸 | 30.1万 | 2,980万 |
| Tステージ日進赤池フロント | 2024 | 36戸 | - | - |
| モアグレース赤池 | 2022 | 44戸 | 56.9万 | 4,280万 |
| ユニーブル神の倉 | 1993 | 15戸 | 23.6万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 63.28㎡ | 10.7万円 | 3LDK | - | 南 |
名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,000円 | 781 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,686円 | 573 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,192円 | 226 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,205円 | 551 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,130円 | 441 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.7万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.53万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 599万 | 9.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。