鳴海おお根住宅A棟
愛知県名古屋市緑区松が根台229 | 築55年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.4万/㎡から2021年は7.1万/㎡へ、7年間で31.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均491万円です。1LDKが最も高く平均509万円、3DKは平均437万円です。
1LDK
509万
3件
2LDK
491万
6件
3DK
437万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 509万 | 376万 | 723万 |
| 2LDK | 6件 | 491万 | 347万 | 610万 |
| 3DK | 2件 | 437万 | 409万 | 465万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
9.1万/㎡
3階以上
6件
7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台229 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 55.39m² ～ 55.39m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立片平小学校
中学校
名古屋市立千鳥丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鳴海おお根住宅A棟 | 1971 | 48戸 | 6.7万 | 370万 |
| 鳴海おお根住宅Ｃ号棟 | 1971 | 15戸 | 9.4万 | 520万 |
| 鳴海おお根住宅Ｄ棟 | 1971 | 16戸 | 8.8万 | 490万 |
| 鳴海おお根住宅Ｅ棟 | 1971 | 18戸 | 11.4万 | 630万 |
| ラビデンス松ヶ根Ｎ館 | 1993 | 27戸 | 32.3万 | 2,049万 |
| ラビデンス松ヶ根Ｓ館 | 1994 | 80戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| ラビデンス松ヶ根 | 1994 | 80戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| ユニーブルマンション松が根台 | 1986 | 10戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| サンマンション鳴海ガーデン | 1989 | 24戸 | 27.0万 | 2,099万 |
| 第２鳴海おお根住宅２号棟 | 1972 | 12戸 | 4.5万 | 290万 |
| 第２鳴海おお根住宅１号棟 | 1972 | 48戸 | 5.8万 | 398万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 11.7万 | - | - | - | - | 7.1万 |
| 3DK | - | - | - | - | 7.8万 | 6.8万 | - |
| 2LDK | 5.4万 | - | 8.2万 | 9.6万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 370万 | 6.68万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 378万 | 6.83万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.77万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 610万 | 11.02万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 430万 | 7.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 560万 | 10.11万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.67万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 430万 | 7.77万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.74万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。