三旺マンション瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡35 | 築47年 | 8戸
推定相場
三旺マンション瑞穂
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（40.9万円）より50.7%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.7万円）より43.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,670万円です。6LDKが最も高く平均2,364万円、3LDKは平均1,670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,670万 | 1,540万 | 1,897万 |
| 6LDK | 2件 | 2,364万 | 2,364万 | 2,364万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡35 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 83.42m² ～ 124.59m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション瑞穂 | 1979 | 8戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| メゾンドエティーク | 1988 | 23戸 | 22.3万 | 370万 |
| 八事桜ヶ岡ヒルズコート | 2006 | 20戸 | 45.5万 | 5,400万 |
| プラウド八事紅葉園 | 2027 | 26戸 | - | - |
| アネシア八事清水ケ岡 | 2027 | 26戸 | - | - |
| ユーフォリア八事紅葉園 | 1999 | 17戸 | - | - |
| メイツ清水ヶ岡 | 2004 | 27戸 | 46.3万 | 4,400万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウスイーストガーデン | 1997 | 15戸 | 46.4万 | 4,998万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウス | 1997 | 65戸 | 46.5万 | 3,999万 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 2011 | 48戸 | 45.6万 | 3,780万 |
| 桜ヶ岡レックスマンション | 1996 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 20.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.46万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.15万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.86万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 6LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 19.91万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 6LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 19.91万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは6LDK（全体の100%）で、平均月額143,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 6LDK | 120㎡〜 | 140,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 6LDK | 120㎡〜 | 140,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 6LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,204円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。