神宮東パークハイツ３号棟
愛知県名古屋市熱田区三本松町22-3 | 築44年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の71%・5件）で、平均2,659万円です。5LDKが最も高く平均2,659万円、3SLDKは平均2,094万円です。
3SLDK
2,094万
2件
5LDK
2,659万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,094万 | 1,597万 | 2,591万 |
| 5LDK | 5件 | 2,659万 | 2,599万 | 2,699万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
19.2万/㎡
3階以上
6件
19.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 83.26m² ～ 148.78m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 戸田建設 太平洋工業 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
神宮前駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線
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徒歩11分
熱田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
白鳥小学校
中学校
宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神宮東パークハイツ３号棟 | 1982 | 24戸 | 17.5万 | 2,599万 |
| 神宮東パークハイツ２号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ１号棟 | 1982 | 48戸 | 18.0万 | 2,680万 |
| 神宮東パークハイツ５号棟 | 1982 | 48戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| 神宮東パークハイツ12号棟 | 1983 | 48戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ10号棟 | 1982 | 54戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ9号棟 | 1982 | 60戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ8号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ15号棟 | 1983 | 39戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ6号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ14号棟 | 1983 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 19.8万 | 17.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 5LDK | 145㎡〜 | 2,599万 | 17.47万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,599万 | 21.21万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,699万 | 22.02万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 5LDK | 145㎡〜 | 2,699万 | 18.15万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 5LDK | 145㎡〜 | 2,699万 | 18.15万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.48万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。