六番町ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132015202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は13.9〜13.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.0万円/㎡

レンジ

14.3〜23.8万円/㎡

市区町村ベースライン 34.8万円/㎡
補正係数 ×0.547

代表面積 61.05㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 208件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均811万円です。1SLDKが最も高く平均1,581万円、3LDKは平均811万円です。

1SLDK

2件

1,581万

3LDK

3件

811万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,581万	1,496万	1,666万
3LDK	3件	811万	744万	936万

階数別の㎡単価

1-3階

15万/㎡

3件

4-7階

12.2万/㎡

5件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23
築年月	1977-05（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	57.89m² ～ 61.05m²
分譲会社	三洋運輸建設
施工会社	清水建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

六番町駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立船方小学校

中学校

名古屋市立日比野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
六番町ハイツ	1977	24戸	13.8万	800万
クレステージエール六番	2004	35戸	-	-
寿ゞやマンション六番町	1981	21戸	-	-
六番町スワローハイツ	1980	38戸	-	-
荘苑熱田	1985	32戸	15.4万	420万
六番町シティハウスフローラルコート	2001	29戸	39.9万	2,990万
荘苑第2熱田	1986	23戸	-	-
ブライムスクエア第2	2021	54戸	-	-
山木マンション	1981	9戸	10.9万	760万
メイツ六番町アクトタワー	2003	41戸	36.8万	2,780万
ライオンズガーデン六番	2001	177戸	36.5万	3,499万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2021	2022	2025
3LDK	-	-	11.5万	10.2万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3DK	55㎡〜	800万	13.82万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	60㎡〜	620万	10.16万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	780万	12.78万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	60㎡〜	620万	10.16万/㎡
2015年3月	低層	1SLDK	60㎡〜	980万	16.06万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	60㎡〜	880万	14.42万/㎡
2015年11月	低層	1SLDK	60㎡〜	880万	14.42万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	60㎡〜	850万	13.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。