メイツ六番町アクトタワー
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 | 築23年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.3万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、11年間で25.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均3,463万円です。4LDKが最も高く平均4,294万円、3LDKは平均3,463万円です。
2LDK
4,131万
2件
3LDK
3,463万
15件
4LDK
4,294万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,131万 | 4,035万 | 4,227万 |
| 3LDK | 15件 | 3,463万 | 2,455万 | 4,729万 |
| 4LDK | 12件 | 4,294万 | 3,868万 | 5,106万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
35.6万/㎡
4-7階
6件
30.9万/㎡
8階以上
17件
35.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 71.35m² ～ 88.16m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
船方小学校
中学校
日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ六番町アクトタワー | 2003 | 41戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2001 | 29戸 | 39.9万 | 2,990万 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2002 | 39戸 | 31.6万 | 2,850万 |
| メイツ6番町サウスコート | 2002 | 16戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| アメニティ六番町 | 2000 | 18戸 | - | - |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1981 | 21戸 | - | - |
| 中川マンションB棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション六番町 | 1987 | 56戸 | 32.1万 | 2,290万 |
| クレステージエール六番 | 2004 | 35戸 | - | - |
| ロフティ熱田六番町ステーションコート | 2019 | 32戸 | 47.7万 | 3,480万 |
| 六番町スワローハイツ | 1980 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.8万 | - | - | 31.5万 | 29.1万 | 39.7万 | 36.7万 | 36.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 42.0万 | 42.0万 | - |
| 4LDK | 32.2万 | 28.1万 | 35.0万 | 38.1万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 32.17万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.81万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 39.92万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,199万 | 42.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,699万 | 41.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,699万 | 41.96万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 39.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.13万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.51万/㎡ |
| 2019年5月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,298万 | 37.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,298万 | 37.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.54万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.59万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.21万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.13万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 35.17万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.27万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.84万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.16万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.51万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,760万 | 31.31万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。