宝マンション築地ウエスト壱番館
愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 | 築28年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は16.4〜16万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,455万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15件 | 1,455万 | 1,082万 | 1,923万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は19.4万円で、1-5階（19.3万円）と比べて0.1万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
7件
19.3万/㎡
6-10階
8件
19.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 65.90m² ～ 82.18m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
築地口駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立大手小学校
中学校
名古屋市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1998 | 33戸 | 16.0万 | 1,250万 |
| 宝マンション築地ウエスト | 1998 | 96戸 | 15.2万 | 1,090万 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1999 | 48戸 | 16.6万 | 1,130万 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1999 | 33戸 | 18.2万 | 1,330万 |
| ライオンズマンション築地口 | 1999 | 82戸 | 16.6万 | 1,130万 |
| 宝マン | 1998 | 45戸 | 15.2万 | 1,090万 |
| ファミールいろは公園 | 2002 | 85戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| シルバーハイム名四 | 1980 | 12戸 | - | - |
| ラフィネ浜 | 1990 | 45戸 | - | - |
| グランドレジデンス港シティー | 2005 | 54戸 | 21.2万 | 1,700万 |
| リビオシーフォート | 2005 | 51戸 | 28.9万 | 2,199万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | 23.1万 | 18.2万 | 16.4万 | 21.6万 | 17.8万 | 16.6万 | 16.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.04万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.84万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.27万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.59万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.99万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.07万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.41万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。