ライオンズマンション泉
愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 | 築44年 | 16戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の96,667円から2017年には77,000円へ、20.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 21.21m² ～ 64.39m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩8分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泉 | 1982 | 16戸 | 30.9万 | 790万 |
| プラウド高岳カームコート | 2021 | 44戸 | 71.1万 | 3,980万 |
| 泉アイリス | 1983 | 19戸 | 36.6万 | 1,998万 |
| ローレルコート泉ザハウス | 2025 | 55戸 | - | - |
| タウンマンション泉 | 1978 | 59戸 | 19.7万 | 1,280万 |
| プレサンスレイズ泉高岳駅前 | 2024 | 42戸 | - | - |
| ライオンズシティ高岳 | 1993 | 25戸 | 37.0万 | 2,480万 |
| エスリード泉プレステージ | 2024 | 46戸 | - | - |
| プレサンスTHE高岳 | 2023 | 48戸 | 87.3万 | 3,380万 |
| 泉ビル | 1986 | 28戸 | 26.9万 | 633万 |
| ライオンズマンション橦木 | 1991 | 84戸 | 27.2万 | 620万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 790万 | 30.92万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 670万 | 26.79万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額91,444円。
3LDK
77,000〜100,000円
91,444円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
5件
10〜15万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 93,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 93,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,587円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。