ヴィアレ滝川

愛知県名古屋市昭和区滝川町127 | 築23年 | 18戸

推定相場

ヴィアレ滝川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

52.7万円/㎡

レンジ

39.5〜65.9万円/㎡

市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×1.566

代表面積 97.79㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 438件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・32件）で、平均5,249万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,340万円、３ＬＤＫは平均5,249万円です。

４ＬＤＫ

6件

6,340万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,454万

３ＬＤＫ

32件

5,249万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	6件	6,340万	4,090万	9,704万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,454万	4,984万	5,923万
３ＬＤＫ	32件	5,249万	2,677万	7,495万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区滝川町127
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	77.89m² ～ 102.62m²
分譲会社	三菱電機ライフサービス
施工会社	鉄建建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

いりなか駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩4分

学区情報

小学校

名古屋市立滝川小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィアレ滝川	2003	18戸	38.7万	3,780万
ドミール南山	1975	23戸	22.4万	1,798万
ライオンズマンション杁中ガーデン	1984	106戸	-	-
グランドメゾン滝川	1984	15戸	28.9万	2,395万
パストラルハイム滝川	2001	17戸	53.7万	5,190万
杁中ヒルズ	2000	13戸	-	-
滝川グランドヒルズセンターヒル	2002	57戸	55.3万	3,980万
プラウド川名山ガーデン	2013	116戸	68.7万	5,280万
シエリア昭和杁中	2023	70戸	-	-
滝川グランドヒルズパークヒル	2001	50戸	-	-
滝川グランドヒルズサウスヒル	2001	201戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3SLDK	95㎡〜	3,780万	38.66万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,900万	37.24万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	95㎡〜	3,990万	40.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。