総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›愛知県›名古屋市守山区›薮田町›ライオンズマンション喜多山

ライオンズマンション喜多山

愛知県名古屋市守山区藪田町1202 | 築35年 | 14戸

推定相場
ライオンズマンション喜多山
最新データ
2024年8月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.1万円。名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より24.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、11年間で8.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.0万円/㎡
レンジ
20.7〜25.3万円/㎡
市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.012
代表面積 72.45㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 387件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均1,222万円です。3LDKが最も高く平均1,222万円、2LDKは平均1,104万円です。
2LDK
2件
1,104万
3LDK
35件
1,222万
3SLDK
2件
1,215万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,104万 1,035万 1,173万
3LDK 35件 1,222万 949万 1,610万
3SLDK 2件 1,215万 1,215万 1,215万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-3階（16.4万円）と比べて1.9万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
16.4万/㎡
10件
4-7階
16.2万/㎡
26件
8階以上
18.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区藪田町1202
築年月1991-10（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数14戸
専有面積68.57m² ～ 74.10m²
分譲会社大京
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
喜多山駅
名鉄瀬戸線
徒歩10分

学区情報

小学校
大森小学校
中学校
大森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション喜多山 1991 14戸 16.1万 1,190万
ユーハウス第3千代田 1986 25戸 - -
サンハイツ大森西 1990 20戸 21.1万 1,450万
ユニーブル喜多山 1993 30戸 15.8万 1,170万
ユーハウス第2喜多山 1993 14戸 19.0万 1,380万
セザール喜多山 1990 13戸 - -
大森西住宅 1975 32戸 7.9万 420万
シャトー大森 1999 19戸 23.6万 1,980万
ラヴィアーレ喜多山 2001 16戸 33.6万 3,360万
ライオンズマンション大森第2 2000 21戸 - -
ユーハウス第4喜多山 1994 15戸 33.2万 2,380万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 16.6万 15.5万 17.1万 15.0万 17.7万 16.4万 15.6万 16.1万
2LDK - - - - - 17.4万 15.9万 -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.06万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.06万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.06万/㎡
2023年4月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,280万 17.28万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,090万 15.05万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,090万 15.9万/㎡
2023年10月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,280万 17.28万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.43万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.36万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.57万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 990万 13.67万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,639万 22.63万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.19万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 70㎡〜 990万 13.67万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 990万 13.67万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.43万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 990万 13.67万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,090万 15.05万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 65㎡〜 990万 14.44万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.9万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 990万 13.67万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.67万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 990万 13.67万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.67万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.36万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.43万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.67万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.9万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.43万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.43万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.58万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.52万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.28万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.95万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.58万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.91万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.43万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.43万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。