ユーハウス第2喜多山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万

2017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2024年は19万/㎡へ、7年間で20.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.6万円/㎡

レンジ

14.0〜23.3万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×0.818

代表面積 72.61㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 387件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

7件

1,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,360万	1,183万	1,531万

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喜多山駅

名鉄瀬戸線

徒歩3分

小学校

苗代小学校

中学校

守山東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス第2喜多山	1993	14戸	19.0万	1,380万
ラヴィアーレ喜多山	2001	16戸	33.6万	3,360万
ユーハウス第4喜多山	1994	15戸	33.2万	2,380万
藤和シティホームズ喜多山	2000	44戸	27.0万	2,250万
第1緑ヶ丘コーポラス南棟	1971	50戸	-	-
ユーハウス第5喜多山	1995	27戸	28.4万	2,100万
第一緑ヶ丘コーポラス北棟	1971	30戸	16.9万	1,090万
ファミリアーレ喜多山	2005	25戸	31.1万	2,580万
グランドメゾン喜多山	1990	23戸	21.8万	1,480万
ユニーブル喜多山	1993	30戸	15.8万	1,170万
セザール喜多山	1990	13戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023	2024
3LDK	17.1万	17.9万	17.6万	19.0万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。