シャトー大森
愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 | 築27年 | 19戸
推定相場
シャトー大森
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（25.6万円）より7.7%低く、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を11.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20162018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.2万円/㎡
レンジ
24.8〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン
24.5万円/㎡
補正係数 ×1.191
代表面積 83.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 359件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均1,585万円です。3LDKが最も高く平均2,169万円、３ＬＤＫは平均1,585万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,585万 | 1,205万 | 2,410万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,903万 | 1,725万 | 2,081万 |
| 3LDK | 3件 | 2,169万 | 2,169万 | 2,169万 |
| 4LDK | 2件 | 2,014万 | 2,014万 | 2,014万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.25m² ～ 83.79m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大森・金城学院前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立大森小学校
中学校
名古屋市立大森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー大森 | 1999 | 19戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| 大森西住宅 | 1975 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| 大森東住宅 | 1970 | 158戸 | 14.4万 | 930万 |
| サンハイツ元郷 | 1989 | 12戸 | 18.8万 | 1,190万 |
| 藤和シティコープ大森 | 1993 | 94戸 | 30.2万 | 1,790万 |
| 藤和シティコープ大森南棟 | 1993 | 68戸 | - | - |
| サンハイツ大森西 | 1990 | 20戸 | 21.1万 | 1,450万 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2009 | 27戸 | - | - |
| プライムガーデン大森 | 2001 | 15戸 | 30.0万 | 3,480万 |
| プレミアムレジデンス大森金城学院前 | 2009 | 27戸 | 32.1万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション大森 | 1987 | 17戸 | 19.6万 | 1,270万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.66万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.65万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 23.52万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 23.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。