プラセシオン喜多山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万

201520182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の32.7万/㎡から2020年は33.1万/㎡へ、5年間で1.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.9万円/㎡

レンジ

38.1〜51.6万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.971

代表面積 69.59㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 387件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,254万円です。3LDKが最も高く平均3,050万円、2LDKは平均2,254万円です。

2LDK

3件

2,254万

3LDK

2件

3,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,254万	2,122万	2,519万
3LDK	2件	3,050万	2,935万	3,164万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区茶臼前10-9
築年月	2009-11（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	69.59m² ～ 91.60m²
分譲会社	丸美産業
施工会社	鍜治田工務店
管理会社	丸美総合管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

喜多山駅

名鉄瀬戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市守山区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市守山区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラセシオン喜多山	2009	30戸	33.1万	2,300万
プラセシオン小幡ガーデン	2021	63戸	49.4万	3,290万
グランコート喜多山テラス	2013	24戸	40.7万	2,990万
喜多山住宅	1973	40戸	20.7万	1,199万
ダイアパレス喜多山	1984	24戸	-	-
ファミリアーレ喜多山	2005	25戸	31.1万	2,580万
第一緑ヶ丘コーポラス北棟	1971	30戸	16.9万	1,090万
第1緑ヶ丘コーポラス南棟	1971	50戸	-	-
レインボー喜多山	2000	36戸	24.8万	2,130万
グランドメゾン喜多山	1990	23戸	21.8万	1,480万
ロイヤルマンション大森	1999	47戸	21.9万	1,650万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020
2LDK	31.3万	-	33.1万
3LDK	35.5万	35.5万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	低層	2LDK	65㎡〜	2,300万	33.06万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.5万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.33万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,250万	35.49万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。