ユニーブル第８植田
愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 | 築44年 | 20戸
賃料の推移
9万8万7万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,000〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.2%です。
間取り別の売買相場
3LDK
686万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 686万 | 593万 | 778万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.39m² ～ 66.46m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩5分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第８植田 | 1982 | 20戸 | 11.9万 | 790万 |
| ユニーブル第３植田 | 1982 | 18戸 | 9.2万 | 650万 |
| ユニーブル植田パークマンション | 1985 | - | - | - |
| 三旺マンション第２植田 | 1983 | 21戸 | 19.6万 | 1,750万 |
| 三旺マンション第二植田Ａ棟 | 1983 | 15戸 | - | - |
| 三旺マンション第２植田Ｂ棟 | 1983 | 6戸 | - | - |
| サンマンションアトレ植田 | 1995 | 30戸 | 33.0万 | 2,780万 |
| ホワイトキャッスル植田１ | 1982 | 24戸 | 13.7万 | 820万 |
| ホワイトキャッスル植田５ | 1984 | 18戸 | 14.2万 | 780万 |
| プレミスト植田マークステイト | 2015 | 42戸 | 55.3万 | 4,090万 |
| オオタピア植田 | 1984 | 11戸 | 9.3万 | 430万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.3万 | 11.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.89万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.26万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の78%）で、平均月額82,429円。3LDKなら月額80,000円が相場です。
2LDK
81,000〜88,000円
82,429円
3LDK
80,000〜80,000円
80,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,204円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,411円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 81,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 81,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 81,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,204円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。