シティコーポ島田東
愛知県名古屋市天白区平針台1丁目203 | 築35年 | 3棟
このページは3棟をまとめたシティコーポ島田東全体の相場です（成約 214件、うち棟が特定できない事例 106件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2026年は19万/㎡へ、11年間で13.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.1万円/㎡
レンジ
27.8〜46.3万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.522
補正係数 ×1.522
代表面積 93.77㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・42件）で、平均1,613万円です。3LDKが最も高く平均1,864万円、2SLDKは平均1,565万円です。
2SLDK
1,565万
11件
3LDK
1,864万
12件
3SLDK
1,843万
4件
4LDK
1,613万
42件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 11件 | 1,565万 | 942万 | 1,809万 |
| 3LDK | 12件 | 1,864万 | 1,358万 | 2,357万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,843万 | 1,558万 | 1,996万 |
| 4LDK | 42件 | 1,613万 | 1,015万 | 2,550万 |
階数別の㎡単価
1-3階
50件
21.1万/㎡
4-7階
19件
19.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目203 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 87.41m² ～ 112.00m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 土屋組 石黒建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
シティコーポ島田東は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 106件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 214件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1991年 | 7階建 | 130戸 | 106件 | 20.3万 | - | - |
| A棟 | 1991年 | 7階建 | 40戸 | 30件 | 20.1万 | - | 1件 |
| B棟 | 1991年 | 7階建 | 130戸 | 28件 | 20.4万 | - | - |
| C棟 | 1991年 | 5階建 | 34戸 | 50件 | 21.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
島田緑地南バス停駅
JR釧網本線
🚉
徒歩22分
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
平針南小学校
中学校
平針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ島田東 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポ平針台 | 1996 | 50戸 | 16.8万 | 1,380万 |
| ネオハイツ島田東2 | 1996 | 27戸 | 19.4万 | 1,699万 |
| ファミリアーレ島田緑地 | 2007 | 38戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレス島田東星の丘 | 1996 | 67戸 | - | - |
| グローリアスヒルズ島田緑地 | 1996 | 40戸 | 33.0万 | 2,380万 |
| シティコーポしまだA棟 | 1993 | 22戸 | 19.5万 | 1,799万 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1995 | 27戸 | 21.2万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション平針南 | 1994 | 44戸 | 23.6万 | 1,590万 |
| ロイヤルマンション平針台 | 1998 | 18戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 91㎡ | 16.3万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（69件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.4万 | 20.5万 | 23.3万 | 23.5万 | 20.2万 | 19.2万 | 20.8万 | 20.3万 |
| 3LDK | - | 21.1万 | 24.3万 | 21.7万 | 20.7万 | 21.0万 | 20.9万 | 17.6万 |
| 3SLDK | - | - | 24.4万 | - | - | 20.1万 | - | - |
| 2SLDK | 17.8万 | - | - | 17.0万 | - | - | - | - |
全 69 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.34万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,640万 | 17.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.34万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,640万 | 17.64万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.87万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,250万 | 20.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.4万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.37万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.87万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,999万 | 19.6万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,999万 | 19.6万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.55万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,820万 | 17.85万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,850万 | 18.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,890万 | 18.53万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.42万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 22.72万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 20.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.38万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,099万 | 22.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 20.26万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,799万 | 19.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,398万 | 25.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,199万 | 21.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.44万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.96万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.07万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.32万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.17万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.07万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.99万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.99万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.99万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.12万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.18万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 17.82万/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。