シティコーポ島田緑地
愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 | 築27年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2026年は21.6万/㎡へ、12年間で12.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
29.6〜49.3万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.618
補正係数 ×1.618
代表面積 82.48㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,445万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,445万 | 985万 | 2,017万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-10（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 82.48m² ～ 90.62m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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徒歩5分
島田黒石バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR山陽本線(岩国～門司)
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徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩25分
神沢駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩29分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
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徒歩43分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
平針南小学校
中学校
平針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポ島田東 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| シティコーポしまだA棟 | 1993 | 22戸 | 19.5万 | 1,799万 |
| シティコーポ平針台 | 1996 | 50戸 | 16.8万 | 1,380万 |
| ネオハイツ島田東2 | 1996 | 27戸 | 19.4万 | 1,699万 |
| ダイアパレス島田東星の丘 | 1996 | 67戸 | - | - |
| ロイヤルマンション平針台 | 1998 | 18戸 | - | - |
| グローリアスヒルズ島田緑地 | 1996 | 40戸 | 33.0万 | 2,380万 |
| ファミリアーレ島田緑地 | 2007 | 38戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1995 | 52戸 | 31.4万 | 2,299万 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1995 | 27戸 | 21.2万 | 1,590万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 82.48㎡ | 19.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,680万円 | 82.48㎡ | 20.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,680万円 | 90.62㎡ | 18.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,380万円 | 90.62㎡ | 26.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.2万 | 19.2万 | 22.2万 | 21.6万 | 21.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.59万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.59万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.59万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.8万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.95万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.74万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.95万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.13万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。