シティコーポしまだ
愛知県名古屋市天白区高島1丁目501 | 築33年 | 2棟
このページは2棟をまとめたシティコーポしまだ全体の相場です（成約 46件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、10年間で6.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.2万円/㎡
レンジ
22.3〜30.1万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.075
補正係数 ×1.075
代表面積 92.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,467万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22件 | 1,467万 | 1,015万 | 2,039万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
19.4万/㎡
3階以上
8件
16.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目501 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-04（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 85.84m² ～ 92.40m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
シティコーポしまだは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 46件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1993年 | 4階建 | 22戸 | 42件 | 17.3万 | 2件 | 2件 |
| B棟 | 1993年 | 3階建 | 14戸 | 4件 | 18.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩4分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩10分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
しまだ小学校
中学校
久方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポしまだ | 1993 | 22戸 | 19.5万 | 1,799万 |
| ロイヤルマンション平針台 | 1998 | 18戸 | - | - |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1995 | 52戸 | 31.4万 | 2,299万 |
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| 宝マンション島田東 | 1997 | 30戸 | 29.4万 | 2,370万 |
| フレストスクエア天白高島 | 2007 | 16戸 | 29.6万 | 2,790万 |
| ネオハイツ平針南 | 1996 | 50戸 | - | - |
| シティコーポ島田東 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| ネオハイツ島田東2 | 1996 | 27戸 | 19.4万 | 1,699万 |
| ダイアパレス島田東星の丘 | 1996 | 67戸 | - | - |
| グローリアスヒルズ島田緑地 | 1996 | 40戸 | 33.0万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 92.1㎡ | 13.6万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,270万円 | 92.4㎡ | 13.7万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.3万 | 16.2万 | 19.6万 | 18.7万 | 19.8万 | 16.0万 | 15.9万 | 19.5万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,799万 | 19.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,799万 | 19.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,270万 | 13.75万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,330万 | 14.4万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.7万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.7万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.32万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,999万 | 21.71万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 23.88万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 23.88万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.73万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.5万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 20.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.59万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.25万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 18.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 99,000円 | 1,075円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。