ホワイトキャッスル植田2
愛知県名古屋市天白区井口2丁目803 | 築44年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 110件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
17.0〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×0.776
補正係数 ×0.776
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均675万円です。4LDKが最も高く平均1,137万円、４ＬＤＫは平均593万円です。
４ＬＤＫ
593万
2件
３ＬＤＫ
675万
6件
4LDK
1,137万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 593万 | 227万 | 959万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 675万 | 425万 | 898万 |
| 4LDK | 2件 | 1,137万 | 1,137万 | 1,137万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目803 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.68m² ～ 75.60m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | イエスマン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩10分
植田駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立植田東小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル植田2 | 1982 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| ラビデンス植田原 | 1987 | 32戸 | - | - |
| サンマンションアトレ井口公園 | 1999 | 18戸 | 31.9万 | 2,250万 |
| サンマンションアトレ井口 | 2002 | 12戸 | 35.1万 | 2,840万 |
| 真栄マンション植田 | 1984 | 27戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル植田3 | 1983 | 32戸 | - | - |
| リフィア植田 | 2006 | 106戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| リフィア植田ガーデンフォート | 2006 | 42戸 | 44.8万 | 3,799万 |
| ユニーブル第11植田 | 1984 | 12戸 | - | - |
| ルイシャトレ原 | 1999 | 21戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| アメニティ植田2 | 2004 | 27戸 | 34.5万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 75.6㎡ | 13.1万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額86,250円。
2LDK
85,000〜90,000円
86,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,374円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,124円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。