ルイシャトレ原
愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 | 築27年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均2,185万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,287万円、２ＬＤＫは平均2,061万円です。
２ＬＤＫ
2,061万
2件
３ＬＤＫ
2,287万
6件
４ＬＤＫ
2,096万
4件
3LDK
2,185万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,061万 | 1,822万 | 2,300万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,287万 | 1,587万 | 2,841万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,096万 | 1,499万 | 2,678万 |
| 3LDK | 9件 | 2,185万 | 1,571万 | 2,811万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.2万円で、1-2階（27.9万円）と比べて1.3万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5件
27.9万/㎡
3階以上
4件
29.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.82m² ～ 86.16m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立植田東小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ原 | 1999 | 21戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| ユニーブル第10植田 | 1983 | 23戸 | 8.0万 | 500万 |
| ホワイトキャッスル植田3 | 1983 | 32戸 | - | - |
| サンマンションアトレ井口公園 | 1999 | 18戸 | 31.9万 | 2,250万 |
| ラビデンス植田原 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル植田2 | 1982 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| ユニーブル第11植田 | 1984 | 12戸 | - | - |
| メゾン・ド・フランドル | 1989 | 24戸 | 8.7万 | 128万 |
| アネシア原タワーザテラス | 2020 | 48戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| 三旺マンション第3植田 | 1982 | 14戸 | - | - |
| ライオンズマンション原駅 | 1981 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 25.1万 | 27.6万 | 29.4万 | 32.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.23万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,120万 | 28.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,120万 | 27.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。