三旺マンション一社

愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目283 | 築48年 | 11戸

推定相場

三旺マンション一社

売買㎡単価の推移

20万10万

20222023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.9万円/㎡

レンジ

15.2〜18.6万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.726

代表面積 62.01㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・25件）で、平均1,523万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,523万円、2LDKは平均1,189万円です。

４ＬＤＫ

7件

1,459万

３ＬＤＫ

25件

1,523万

２ＬＤＫ

3件

1,419万

2LDK

4件

1,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	1,459万	667万	2,300万
３ＬＤＫ	25件	1,523万	474万	2,710万
２ＬＤＫ	3件	1,419万	1,086万	1,867万
2LDK	4件	1,189万	1,067万	1,230万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目283
築年月	1978-12（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
専有面積	85.32m² ～ 89.95m²
分譲会社	三旺
施工会社	東急建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

学区情報

小学校

名古屋市立平和が丘小学校

中学校

猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三旺マンション一社	1978	11戸	17.4万	1,080万
西一社ハイツ	1973	77戸	22.3万	1,350万
ユニロイヤル一社	2000	12戸	41.3万	4,180万
サーパス一社	2009	44戸	46.5万	3,680万
ベリスタ高社	2009	20戸	53.5万	3,880万
日車マンション平和ヶ丘	1975	80戸	15.3万	1,500万
マストスクエア一社	2024	13戸	-	-
ヴィークコート一社	2017	82戸	64.1万	4,590万
アトレ星ヶ丘	1997	16戸	32.6万	2,460万
バンベール星ヶ丘ヒルズ	2015	105戸	-	-
シティハウス星ヶ丘	2004	98戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
2LDK	19.0万	17.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	-	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.42万/㎡
2022年8月	-	3LDK	60㎡〜	799万	12.89万/㎡
2022年4月	-	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.04万/㎡
2022年1月	-	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.04万/㎡
2022年11月	-	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。