ユニロイヤル一社
愛知県名古屋市名東区高社1丁目58 | 築26年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.4万/㎡から2026年は41.3万/㎡へ、11年間で20.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均4,328万円です。4LDKが最も高く平均4,328万円、3LDKは平均3,584万円です。
3LDK
3,584万
6件
4LDK
4,328万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,584万 | 3,106万 | 4,167万 |
| 4LDK | 6件 | 4,328万 | 3,358万 | 5,188万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
35.3万/㎡
3階以上
3件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目58 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-12（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 75.33m² ～ 103.95m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立北一社小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニロイヤル一社 | 2000 | 12戸 | 41.3万 | 4,180万 |
| ベリスタ高社 | 2009 | 20戸 | 53.5万 | 3,880万 |
| マストスクエア一社 | 2024 | 13戸 | - | - |
| サーパス一社 | 2009 | 44戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| 西一社ハイツ | 1973 | 77戸 | 22.3万 | 1,350万 |
| グランドメゾン一社一丁目 | 2021 | 41戸 | 89.6万 | 7,580万 |
| 三旺マンション一社 | 1978 | 11戸 | 17.4万 | 1,080万 |
| プラウド一社 | 2010 | 33戸 | 56.4万 | 3,980万 |
| シティハウス星ヶ丘 | 2004 | 98戸 | - | - |
| アトレ星ヶ丘 | 1997 | 16戸 | 32.6万 | 2,460万 |
| パークホームズ一社 | 2025 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.4万 | - | - | 33.6万 | - | 37.9万 | 41.3万 |
| 3LDK | - | 36.3万 | 32.9万 | 31.8万 | 33.7万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.34万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.33万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.77万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,400万 | 33.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,750万 | 36.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,470万 | 33.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,750万 | 36.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.43万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。