アトレ星ヶ丘

愛知県名古屋市千種区桜が丘231 | 築29年 | 16戸

推定相場

アトレ星ヶ丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.6万円/㎡

レンジ

41.3〜55.9万円/㎡

市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×1.244

代表面積 75.49㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1062件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,879万円です。3LDKが最も高く平均2,879万円、２ＬＤＫは平均2,202万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,202万

3LDK

2件

2,879万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,202万	1,859万	2,545万
3LDK	2件	2,879万	2,460万	3,298万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区桜が丘231
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	61.17m² ～ 75.49m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	日本建設
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

🚉

星ヶ丘駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市立星ヶ丘小学校

中学校

名古屋市立猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトレ星ヶ丘	1997	16戸	32.6万	2,460万
バンベール星ヶ丘ヒルズ	2015	105戸	-	-
サーパス一社	2009	44戸	46.5万	3,680万
シティハウス星ヶ丘	2004	98戸	-	-
ライオンズヒルズ星ヶ丘	2002	35戸	-	-
ユニーブル星ヶ丘	1978	24戸	-	-
日車マンション平和ヶ丘	1975	80戸	15.3万	1,500万
カーサ第8大和	1979	8戸	13.2万	950万
三旺マンション一社	1978	11戸	17.4万	1,080万
ユニロイヤル一社	2000	12戸	41.3万	4,180万
星ヶ丘三秀レジデンス	1974	7戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2024
3LDK	37.1万	-	32.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,460万	32.59万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.11万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,800万	37.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。