シティコーポ光が丘1番館
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-6 | 築32年 | 87戸
推定相場
シティコーポ光が丘1番館
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（25.5万円）より8.1%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.7万円）より37.9%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均2,314万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,314万円、１Ｒは平均295万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 2,314万 | 1,295万 | 4,063万 |
| １Ｒ | 2件 | 295万 | 280万 | 309万 |
| １Ｋ | 9件 | 340万 | 239万 | 438万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,028万 | 1,479万 | 2,705万 |
| 3LDK | 2件 | 2,236万 | 2,131万 | 2,341万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 78.10m² ～ 95.64m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鴻池組 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
宮根小学校
中学校
千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ光が丘1番館 | 1994 | 87戸 | 23.4万 | 1,948万 |
| シティコーポ光が丘2号棟 | 1994 | 7戸 | - | - |
| シャトー光が丘 | 1997 | 18戸 | - | - |
| ファミリアーレ千種竹越 | 2008 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション光ヶ丘第2 | 1991 | 32戸 | 15.5万 | 310万 |
| カルティア光が丘 | 2000 | 25戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| 竹越ハイツ | 1987 | 5戸 | 9.3万 | 380万 |
| 第2フタムラビル | 1977 | 10戸 | 9.6万 | 540万 |
| 竹越コーポラス | 1973 | 20戸 | 9.0万 | 500万 |
| コンセール光ヶ丘 | 1994 | 28戸 | 17.6万 | 1,320万 |
| 鍋屋上野住宅 | 1966 | 216戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.6㎡ | 52万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 23.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,948万 | 23.41万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。