ベルシャトー高峰c1棟
愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 | 築50年 | 1棟
このページは1棟をまとめたベルシャトー高峰c1棟全体の相場です（成約 36件、うち棟が特定できない事例 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.7万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、4年間で2.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.7万円/㎡
レンジ
23.5〜31.8万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.708
補正係数 ×0.708
代表面積 132.64㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均2,901万円です。2SLDKが最も高く平均3,340万円、3LDKは平均2,269万円です。
2SLDK
3,340万
2件
3LDK
2,269万
5件
3SLDK
2,831万
3件
4LDK
2,901万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,340万 | 3,078万 | 3,602万 |
| 3LDK | 5件 | 2,269万 | 1,884万 | 3,078万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,831万 | 2,666万 | 3,161万 |
| 4LDK | 6件 | 2,901万 | 1,730万 | 5,447万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
18.7万/㎡
3階以上
3件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-08（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 132.64m² ～ 266.28m² |
| 分譲会社 | 中村興産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
ベルシャトー高峰c1棟は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 36件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 36件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベルシャトー高峰A棟 | 1976年 | 4階建 | 36戸 | - | - | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1976年 | 4階建 | 36戸 | 10件 | 19.5万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1976年 | 4階建 | 36戸 | 4件 | 18.7万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1976年 | 4階建 | 36戸 | 22件 | 15.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
名古屋大学駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩14分
八事日赤駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立見付小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシャトー高峰c1棟 | 1976 | 36戸 | 25.6万 | 3,390万 |
| パルシオ東山元町 | 2005 | 20戸 | - | - |
| モアグレース八事富士見 | 2012 | 17戸 | 45.6万 | 3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯 | 2004 | 135戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| 荘苑東山元町S棟 | 1979 | 26戸 | 13.8万 | 1,080万 |
| プレセーヌ八事高峯 | 2007 | 10戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| イトーピア山手 | 1998 | 31戸 | 38.8万 | 3,180万 |
| ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ | 2001 | 24戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ | 2001 | 11戸 | 35.8万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション八事ガーデン | 1983 | 349戸 | - | - |
| D'グランセ東山元町 | 2008 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 22.6万 | - | 25.6万 |
| 4LDK | 21.0万 | 13.5万 | 17.5万 | - |
| 3LDK | 15.8万 | 16.6万 | - | - |
| 3SLDK | 21.8万 | 19.5万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 130㎡〜 | 3,390万 | 25.56万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 130㎡〜 | 1,980万 | 14.93万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,790万 | 13.5万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 130㎡〜 | 2,990万 | 22.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,990万 | 22.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,790万 | 13.5万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,990万 | 15.01万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,830万 | 13.8万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,990万 | 15.01万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,890万 | 21.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,090万 | 23.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 265㎡〜 | 4,980万 | 18.71万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4SSLDK | 265㎡〜 | 4,980万 | 18.78万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,090万 | 15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。