シティコーポ竹越

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目4-14 | 築42年 | 16戸

推定相場

シティコーポ竹越

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.4万円/㎡

レンジ

10.8〜16.1万円/㎡

市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.344

代表面積 89.22㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1062件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,262万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,279万円、4LDKは平均1,262万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,279万

4LDK

3件

1,262万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,279万	1,072万	1,422万
4LDK	3件	1,262万	1,023万	1,422万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区竹越1丁目4-14
築年月	1984-03（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	89.22m² ～ 89.44m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	名古屋市住宅供給公社
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市立千代田橋小学校

中学校

名古屋市立千種中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ竹越	1984	16戸	13.2万	1,180万
バンベール千種竹越	1995	45戸	22.9万	1,599万
竹越ハイツ	1987	5戸	9.3万	380万
コーポ千代田橋	1981	40戸	12.6万	900万
第2フタムラビル	1977	10戸	9.6万	540万
竹越コーポラス	1973	20戸	9.0万	500万
シャトレ愛松千代田橋	2003	24戸	-	-
サンクレーア富士見台	2009	27戸	-	-
ファミリアーレ千種竹越	2008	29戸	-	-
一光ハイツ	1981	48戸	17.1万	1,050万
タウン千代田橋6号棟	1980	50戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
4LDK	11.1万	13.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.23万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.02万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	85㎡〜	990万	11.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。