ルミエール清住
愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 | 築44年 | 9戸
推定相場
ルミエール清住
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（34.2万円）より30.3%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.7万円）より36.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.3万円/㎡
レンジ
23.2〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン
39.1万円/㎡
補正係数 ×0.700
代表面積 99.91㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1063件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,960万円です。3LDKが最も高く平均3,150万円、4LDKは平均2,960万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,150万 | 3,109万 | 3,191万 |
| 4LDK | 3件 | 2,960万 | 2,459万 | 3,598万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 91.86m² ～ 99.91m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
本山駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立東山小学校
中学校
名古屋市立東星中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール清住 | 1982 | 9戸 | 23.8万 | 2,380万 |
| マストスクエア東山 | 2024 | 35戸 | 92.3万 | 7,980万 |
| 鹿子ハイツ | 1976 | 12戸 | - | - |
| ジェネラス鹿子町 | 2001 | 12戸 | 53.5万 | 4,780万 |
| プラウド本山橋本町 | 2006 | 12戸 | - | - |
| 東山ヒルズ | 2001 | 19戸 | 46.4万 | 4,180万 |
| プラウド本山鹿子町 | 2004 | 27戸 | - | - |
| ジーオー鹿子マンション | 1985 | 21戸 | 22.2万 | 1,850万 |
| ロイヤルシャトー東山 | 1981 | 12戸 | 23.7万 | 1,980万 |
| リアージュ本山ヒルズ | 2012 | 26戸 | 51.0万 | 4,200万 |
| リアージュ本山ヒルズS棟 | 1995 | 26戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 91.86㎡ | 31.4万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 |
|---|---|---|
| 4LDK | 23.7万 | 23.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.83万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.93万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.59万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,650万 | 26.53万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 20.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。