マストスクエア東山
愛知県名古屋市千種区東山通3丁目30 | 築2年 | 35戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
157.6万円/㎡
レンジ
141.8〜173.3万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×4.033
補正係数 ×4.033
代表面積 86.51㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目30 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.38m² ～ 126.13m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東山公園駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩6分
本山駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マストスクエア東山 | 2024 | 35戸 | 92.3万 | 7,980万 |
| ロイヤルシャトー東山 | 1981 | 12戸 | 23.7万 | 1,980万 |
| ルミエール清住 | 1982 | 9戸 | 23.8万 | 2,380万 |
| グランドメゾン東山ザコート | 2018 | 27戸 | 88.1万 | 7,980万 |
| 東山ヒルズ | 2001 | 19戸 | 46.4万 | 4,180万 |
| 東山パークマンション | 1979 | 20戸 | 20.6万 | 1,580万 |
| 三旺マンション第2東山公園 | 1985 | 6戸 | 27.9万 | 2,580万 |
| 荘苑東山通り | 1984 | 10戸 | 33.5万 | 2,620万 |
| ロイヤルアーク東山 | 1995 | 32戸 | 36.5万 | 2,780万 |
| ジェネラス鹿子町 | 2001 | 12戸 | 53.5万 | 4,780万 |
| グランドメゾン東山 | 1986 | 22戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 86.51㎡ | 92.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 92.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。