エスポアール清水
愛知県名古屋市北区清水5丁目18-19 | 築44年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.0万円/㎡
レンジ
7.5〜12.5万円/㎡
市区町村ベースライン
29.3万円/㎡
補正係数 ×0.340
代表面積 73.62㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2件 | 1,585万 | 1,579万 | 1,591万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 70.48m² ～ 74.94m² |
| 分譲会社 | 井上住宅 |
| 施工会社 | 宮島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
黒川駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアール清水 | 1982 | 8戸 | 21.7万 | 1,599万 |
| 野村ステイツ黒川エアリフォルテ | 1998 | 26戸 | 33.9万 | 2,620万 |
| ヒルズ黒川エアリコート | 2002 | 47戸 | 36.3万 | 2,760万 |
| 名探黒川マンション | 1975 | 29戸 | 8.1万 | 380万 |
| ユーハウス志賀本通 | 1987 | 94戸 | - | - |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン | 2021 | 117戸 | 65.0万 | 1,610万 |
| パルティール黒川アネックス | 2019 | 75戸 | 69.8万 | 1,730万 |
| サンパーク城北 | 1985 | 24戸 | - | - |
| ルミエール城北 | 1981 | 16戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| アンビックス志賀ストリートタワー | 1993 | 120戸 | - | - |
| ネオカーサ清水 | 1983 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 15.8万 | 17.4万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.72万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。