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ライオンズ名古屋ステーションアクシス

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-18 | 築11年 | 63戸

推定相場
ライオンズ名古屋ステーションアクシス
最新データ
2025年8月
売買35件 / 賃貸58件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.8万円。周辺エリア平均（39.8万円）を120.8%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）を136.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の61万/㎡から2025年は83.9万/㎡へ、9年間で37.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

26万23万20万17万14万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の160,667円から2025年には205,000円へ、27.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・18件）で、平均8,099万円です。3LDKが最も高く平均8,099万円、1LDKは平均5,889万円です。
1LDK
3件
5,889万
2LDK
14件
7,638万
3LDK
18件
8,099万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,889万 5,480万 6,094万
2LDK 14件 7,638万 5,460万 9,146万
3LDK 18件 8,099万 5,500万 10,706万

階数別の㎡単価

1-3階
80.8万/㎡
7件
4-7階
75.9万/㎡
7件
8階以上
79.4万/㎡
21件

物件概要

所在地愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-18
築年月2015年2月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数63戸
専有面積58.34m² ～ 77.76m²
分譲会社大京
施工会社名工建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩3分
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩7分

学区情報

小学校
名古屋市立笹島小学校
中学校
名古屋市立笹島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ名古屋ステーションアクシス 2015 63戸 87.8万 6,830万
プレサンス名古屋駅前プラチナム 2008 66戸 71.5万 1,700万
サンパーク名古屋駅前 1999 78戸 45.5万 2,990万
グレイス名駅 1999 33戸 57.1万 4,498万
那古野ビル 1978 142戸 27.5万 1,680万
那古野ビル北館 1978 142戸 29.9万 1,930万
オープンレジデンシア名駅那古野 2020 34戸 74.2万 4,840万
ソシアルセイワ名駅北 1997 41戸 54.8万 4,450万
花車ビル中館 1969 30戸 25.0万 1,280万
花車ビル南館 1967 30戸 10.9万 650万
シティコーポ名駅 1990 22戸 44.5万 2,480万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
21件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
1LDK - - - - - - 80.6万 88.3万
2LDK 68.3万 - 81.7万 82.4万 85.2万 82.3万 76.8万 87.8万
3LDK 71.2万 73.4万 74.6万 74.6万 90.0万 84.6万 80.8万 77.6万
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 5,480万 88.33万/㎡
2025年7月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 6,830万 87.84万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,980万 76.91万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,500万 78.35万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 6,830万 87.84万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,480万 76.8万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 6,500万 83.59万/㎡
2024年2月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 5,000万 80.6万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.07万/㎡
2024年11月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 5,000万 80.6万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,000万 90.03万/㎡
2023年4月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,780万 82.34万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,900万 73.78万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,000万 90.03万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,000万 90.03万/㎡
2022年6月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,980万 85.19万/㎡
2022年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,980万 85.19万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,800万 74.59万/㎡
2021年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 4,480万 76.8万/㎡
2021年6月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 6,180万 88.04万/㎡
2021年5月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 5,980万 76.91万/㎡
2021年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 6,180万 88.04万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,800万 74.59万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,800万 74.59万/㎡
2020年3月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 4,680万 75.44万/㎡
2020年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 6,180万 88.04万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,280万 75.22万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,990万 71.09万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.79万/㎡
2017年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 4,290万 69.15万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,998万 71.2万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,998万 71.2万/㎡
2017年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,998万 71.2万/㎡
2017年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 4,180万 67.38万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額168,625円。3LDKなら月額212,799円が相場です。
2LDK
168,625円
156,000〜200,000円
2SLDK
210,000円
200,000〜220,000円
3LDK
212,799円
158,000〜245,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
38件
20〜30万
20件
全 58 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 210,000円 2,991円/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 230,000円 3,276円/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 175,000円 2,821円/㎡
2024年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 170,000円 2,914円/㎡
2024年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,051円/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 238,000円 3,061円/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 245,000円 3,151円/㎡
2024年5月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,212円/㎡
2024年4月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,051円/㎡
2023年5月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 200,000円 3,011円/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 230,000円 2,958円/㎡
2022年5月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,086円/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 218,000円 2,804円/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 233,000円 2,996円/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 223,000円 2,868円/㎡
2021年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 175,000円 2,635円/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 220,000円 2,829円/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 158,000円 2,032円/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 158,000円 2,547円/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 158,000円 2,548円/㎡
2020年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 166,000円 2,676円/㎡
2020年11月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 220,000円 2,829円/㎡
2020年10月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 200,000円 2,572円/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 225,000円 2,893円/㎡
2019年12月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 190,000円 3,063円/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 225,000円 2,893円/㎡
2018年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 165,000円 2,660円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 233,600円 3,004円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 233,580円 3,004円/㎡
2018年6月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 158,000円 2,547円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。